张女士等租的场地被撤空
本报记者 叶永春
昨天，张女士与姚女士致电本报新闻热线称，他们代理一款品牌大衣，在吴江的万亚购物中心租用一块场地，支付租金并作简单装修后，进场开始销售，不料距离租期到期还有2个月的时间，柜台突然被商场单方面撤除，导致成批大衣难以越冬，损失较大。接到市民反映，记者来到吴江了解情况。
大衣被撤走柜台也被拆个精光
昨天下午2时，吴江中山北路万亚购物中心门口，有10个人举着“无故违约”、“不守信用”等字牌，正在表达不满。张女士说，这些人是她找来帮忙声援自己的，因购物中心单方面违约，导致她的成批大衣难以继续销售，损失较大。
在购物中心三楼一处奶茶店旁，记者看到有一片区域的地上还留着红毯，但空无一物，一根柱子也被拆除得露出水泥，张女士说，她们原本租下的就是这片场地。“刚进场时，还有广播帮我们宣传，起初两天卖得最好。”她说，她们开始销售时正值“双十一”，借助购物中心的活动，当天她们卖出15件大衣，接下来两人在柜台守了10多天，销量都没有超过这个数字。前几天，两人觉得累，还雇了销售员帮忙看柜台，没想到12月5日晚上，柜台上的大衣全被购物中心收走，前天，柜台也被彻底拆除了。
租金都付了还没到期却遭撤柜
张女士说，她和姚女士代理一个品牌的大衣，今年10月底，她们与购物中心一名楼层负责人沟通，提交营业执照、质检报告书、品牌授权书等六份证书供审核后，以月租金1万元租下三楼一片区域，租期3个月。11月7日下午，另一名楼层负责人带她至购物中心财务部门支付了3万元租金，加上押金、质保金等共计5万余元，并在一式三份的合同上签了字，不过对方以合同需要盖章为由，她至今未拿到合同。
记者看到，张女士出示的收款收据上，的确写明了“租金”、“租赁押金”、“质保押金”等，并盖有苏州万亚商业管理发展有限公司财务专用章。
张女士说，支付租金后，11月8日她们花1万元左右进场装修，11月10日正式开始对进价约20万元的大衣进行销售，却没想到没过多久，就有购物中心的相关负责人通知她们，称公司高层不同意她们租场地，合同没有通过，而双方还在协商期间，就发生了本月初被收货撤柜的事。
购物中心回应：员工不谨慎，条件要重新谈
“原来计划卖到明年2月7日，现在柜台撤了，叫我们怎么处理这批大衣呢?”张女士表示，除了购物中心外，她们没有其他销售点，原来只打算以低利润跑量的形式，将这批大衣出售掉，如今柜台突然遭撤，到明年厂家又会推出新的款式，还剩下的这358件大衣恐怕要“烂”在手上，会给她们带来近20万元的损失。她们希望购物中心能让她们继续销售大衣。
就此，记者联系上万亚购物中心相关负责人李先生，他介绍说，张女士与公司员工口头谈条件时，公司高层正在出差，并未同意此事，但员工已允许她们进场销售。之后公司高层对合作方式产生异议，要求重新谈，但张女士等不同意，拖延了一段时间，加上其间有顾客称该柜台有不开发票等问题，他们只能对大衣进行暂时保管(数量有待统计，并非张女士所说的358件)，并将柜台撤除。对于重新谈的条件，李先生表示，公司要求张女士的柜台“不做租金”，而以扣点的形式统一收银，否则会影响其他商户;此外销售的产品不能只有大衣，应有系列产品。
公司既然不同意这一合作形式，为何要收取租金等款项，并允许张女士等进场销售?李先生解释称，这是业内不成文的规定，一般先收租金，谈不妥再退还，但如今张女士等以网络发帖等形式，对企业形象造成影响，对此他们希望双方再就此事作进一步协商。
对于购物中心要求重新谈的条件，张女士表示她们难以接受。“本来利润就很低，扣点就等于低于成本价出售，一开始这么说，我们也不会进去。”她说，她们只做3个月的特卖大衣，起初也是谈妥了，才交租金进场的，如今对方的做法，她认为有些出尔反尔，“现在货被押着，租金能不能退又没有说法。”她表示，眼下她们真不知道该怎么办才好。本报还会持续关注此事进展。
