现场
去年10月,针对房地产市场出现的新情况,市政府加大调控力度,特别是针对捂盘惜售、哄抬房价、价格欺诈、不执行商品房销售明码标价制度等违法违规行为,连续开展执法检查,公开曝光违法典型。10月12日,市价格协会房地产行业分会联合16家房企举行公开倡议活动,呼吁全市房地产企业严格落实政府房价调控政策,科学合理制定商品住房销售价格,带头抵制各种违法违规行为。
倡议发出后两天时间内,100余家企业表示响应行业协会提出的倡议,并与当地物价部门签订了价格信用承诺书。截至去年10月14日,在市价格协会房地产分会的倡议组织下,165家房地产开发企业与物价部门签订价格信用承诺书,向社会作出公开承诺,将严格遵守价格法律法规,切实承担起企业肩负的社会责任,努力规范自身销售过程中的价格行为。
背景
在创新市场监管方式中,市物价部门认识到,规范市场价格行为,既要他律更要自律,积极探索价格行业管理模式。市物价部门借助价格协会下设的11个行业价格分会,引导行业价格协会发挥在政府与企业中的纽带作用,开展形式多样的行业活动,指导行业协会规范成员单位的价格行为,并全面实施价格诚信承诺制度,督促企业自觉守法经营、诚信经营,实现经营者自我管理、自我约束、自我规范。
组织培训学习,落实价格法律法规。市物价部门每年多次组织各行业协会成员单位,进行价格法律法规的培训,仅2015年以来,开展对汽车4S店行业、金银珠宝行业、农贸市场、大型商贸企业、餐饮行业、汽配行业等价格法律法规培训数十次,培训企业超过500家,以价格法律法规培训的方式加强事前指导,引导企业认真执行各项价格政策。
组织签订承诺书,推行价格信用承诺制度,让企业走向“前台”。市物价部门从去年开始,全面推广经营者价格诚信承诺制度,截至目前,已有商场超市、大型商贸企业、家电维修等行业中的几百家企业,主动与物价部门签订价格诚信承诺书。通过价格承诺制度的实施,经营者进一步认识到企业在经营过程中应该承担的价格义务,主动执行各项价格政策,主动化解与消费者之间产生的价格矛盾,维护良好的价格环境。
及时提醒告诫,规范市场价格秩序。在节假日期间、重大活动、特殊时段,以及各项价格新政实施后,我市物价部门都会通过价格行业分会、QQ群、微信群等方式,向各行业分会成员单位发送规范市场价格行为提醒函,督促经营者自觉维护市场秩序,保持价格相对稳定,营造良好的价格环境。“青岛天价虾”事件、“世乒赛”期间,以及“营改增”推开等特殊时期,市物价部门通过行业组织,及时向酒店宾馆经营者下发《规范酒店业价格行为提醒函》,告诫经营者严格遵守价格法律法规,合理制定销售价格,自觉维护市场价格秩序,收到了良好社会效果。