最近这几天，楼市可谓一波未平、一波又起!在房产税被财政部长表态之后，继腾讯、阿里相继退出线上租赁平台之后，在中国首个共有产权养老项目投入运营之后，又一个劲爆消息出来了。
“房子也能存银行”这则消息一出，瞬间引爆社会话题。是的，你没看错，房子也能存银行了。
近日，建设银行广东省分行宣布：为发展租购并举，实现住有所居，该行将推出存房贷业务，提升租赁住房流动性。那么，这个“存房贷”具体怎么操作呢？
概括起来，就是三部曲：
首先，手握出租房的房东，将自己的住房租赁权出售给建行，比如5年期;
然后，建行一次性支付全部租金，比如，5年租金为50万，一次性交付给房东;
最后，建行将房源交由专业的租赁运营机构去出租。
有人可能会说，建行不会是画个大饼放空炮吧?!那可不是，因为，建行广东分行还向社会立了军令状：明年的1月8日，这一新的存房贷业务将率先在广州推出！
那也就是说，短短2周过后，这个租房新政就将落地。这一次，真的是说干就干了!对普通人来说，“存房贷”意味着什么？
大城市有很大一部分人是以租房为生的。但让不少无房者困扰的是，现在租房市场大都是短租，优质长租房源更是稀缺。网友戏称：租房十年最大的成就是帮房东还清房贷。
实施“存房贷”后，不仅哪些是长租房、哪些是短租房会更清楚，而且还能引导房东把原来的短租房交给建行去做成长租房。
你想，一次性拿到几十万租金，对房东来说，这个诱惑还是蛮大的。不出意外，市场上长租房的数量将明显增加。
同时，也能避免租户租一段时间就被房东赶走的事，房租也会比较稳定，不会动不动就涨个不停。这样，无房者租房住的体验，将明显改善。
苏州会不会跟进“存房贷”？
据苏州公安发布，截止2016年年底，全市流动人口就有6976442人，这个数量是极其庞大的，房屋租赁需求也是极大的!
另外，苏州作为“购租并举”的试点城市，是否会跟进“存房贷”业务呢？
建行苏州分行相关工作人员表示：目前苏州并没有“存房贷”业务，但“存房贷”业务的可复制性很强，后期也会根据苏州的相关政策研究是否跟进。
听听苏州租房客的想法
刚入职2年的90后白领 慧慧（化名）：
我是一名租房主义者。刚入职2年，工资到手每月5000，现在跟同事一起租房住，租金1000，离开家，平常吃喝穿用的开销都要自己负担，如果买房肯定要负担不起。
但是，租房面临的最大问题就是房东不靠谱，我今年已经搬了2次家了，第一次房东要卖房子，租约还没到期就让我搬走了，第二次，是我主动搬的，因为要涨租金!
如果苏州也能实施“存房贷”，那肯定再好不过了，我们租房也放心，而且可以长租，对我们租客来说就是极大的保障!
房住不炒！限价、限购、租购并举、房地产税......相信在一系列大招的推动下，平抑房价、抑制租金涨幅这些世纪难题，或能得到缓解。
苏州的小伙伴们，你期待“存房贷”的到来吗？对于这一举措的实施你认为存在哪些困难？不妨一起在名城苏州官方微信留言讨论。
