10月已经接近尾声，第4周苏州楼市表现仍旧平稳，商品房成交量再次突破2000套，二手房成交量再次环比增长。上周(2017.10.23-10.29)苏州商品房成交2037套，二手房成交919套。这个银十稳字当头。
据房天下数据监控中心统计数据显示，2017年10月23日-10月26日，苏州六大区商品房共计成交2037套，成交面积为211795.30㎡。其中住宅成交1511套，相较前周下跌了410套，环比下跌21.34%;成交面积为178751.72 ㎡，相较前周下跌了51214.39㎡，环比下跌22.27%。非住宅成交526套，相较前周下跌了400套，环比下跌43.20%，非住宅成交面积33043.58 ㎡，相较前周下跌了14777.54㎡，环比下跌了30.90%。
从区域来看，上周吴江区住宅成交量达到423套，重夺区域成交桂冠。不断完善的交通配套、大格局趋势加上亲民的房价，吴江区一直倍受刚需购房者的追捧，加上吴江区在纯新盘入市、老盘推新方面表现较为活跃，故成交量一直稳居六大区榜首位置。吴中区紧随其后，住宅成交量为407套，吴中区作为城南大门户也饱受购房者的喜爱。甪直、太湖新城板块似乎为吴中注入了一股新鲜“血液”，满足不同需求的购房者。
值得一提的是，相城区上周表现仍旧出色，虽然成交量不及前周多，但上周相城区成交量紧跟在吴中区后面，达到385套。这和相城区的推新项目的数量有一定的关系，其成交支撑主要集中在北部区域的乡镇板块和高铁新城板块，其相对亲民的价格也是刚需购房者心之所向。
高新区上周成交量在157套，成交主力主要来自于浒关板块。而工业园区和姑苏区作为改善置业的地段，成交量一直在六大区末位。姑苏区和园区自然还是在六大区中垫了底。
下半月推新情况较多，刚需盘市场接受度较高;同时，土地出让频频，土拍热度对商品房交易也有一定的带动。但全面政策调控影响下，楼市整体虽然难以有旺季的突破，但是也算稳字当头。
二手房方面，10月23日-10月29日，苏州城区二手房共成交919套，环比前周的765套上涨了20.13%，其中住宅成交779套，环比前周656套上涨了18.75%;非住宅成交140套，环比前周109套上涨了28.44%。上周，苏州二手住宅参考均价为21830元/㎡。10月第4周苏州二手房成交量环比前周有所上涨，苏州二手房参考均价为21830元/平方米。对比近几周的成交来看，当周周成交情况明显好转，国庆前后及之前积压的需求得以释放，9月份一度微调的交易流程也渐渐进入正常状态，成交自然逐步回升。
从成交量绝对值来看，工业园区成交量达到249套，遥遥领先于其他五区。姑苏区成交量与其有一定差距，仅有162套。吴江区紧随姑苏区其后成交量为141套。高新区、吴中区、相城区成交量均未能破百。
