本报讯(记者 王英)据房天下数据监控中心数字，11月的第四周，即2017.11.20-11.26，尽管气温已经入冬，但楼市并不冷。苏州商品房共成交2110套，二手房成交1072套。新住宅房成交量环比增长了四成。
数据显示，上周苏州六个区域商品房共计成交2110套，成交面积为217965.68㎡。其中住宅成交1651套，相较前周增加474套，环比增长40.27%;成交面积为185684.73㎡，相较前周增加了45001.8㎡，环比增长31.99%。非住宅成交459套，相较前周减少了49套，环比下跌9.65%;非住宅成交面积32280.95㎡，相较前周增长了5978.92㎡，环比增长了22.73%。
从每日成交数据来看，上周工作日住宅成交量差距不大，有三个工作日成交量超过300套，其中成交量高峰在11月21日，成交量达到384套。11月23日成交量为335套，11月24日成交量为316套。
从区域来看，吴中、相城区成交量遥遥领先于其他区域。上周吴中区商品房住宅成交量在六大区排在榜首位置，达到395套，排名第二的相城区成交量达340套，吴江区成交量299套位居第三。姑苏区成交量有所突破，紧随吴江区其后，成交量为276套。工业园区上周成交176套，高新区成交165套，在六大区处于末位。
从成交面积来看，吴中区成交面积占比最高，达到26%。相城区成交面积占比为20%，工业园区成交面积占比最少，为10%。
上周二手房共成交1072套，环比下跌了16.38%。其中住宅成交942套，环比下跌了18.93%。苏州二手住宅参考均价为22181元/㎡，相较前周的参考均价增加了347元/平方米。
园区、姑苏区二手住宅成交量稳居六大区前二位，其中园区成交量达298套，姑苏区成交量为216套。高新区、吴江区住宅成交量几乎持平，分别为127套和122套。吴中区成交量为119套。相城区成交量在六大区仍旧垫底，仅有60套成交。
