据房天下数据，上周(2017.12.18-12.24)苏州各区商品房成交了2019套，相较前一周增加108套，环比增长5.65%。其中住宅成交1472套，较前一周减少了5套，基本持平。
进入2017年12月的第四周，往年这个时候，楼市基本处于年休调整的状况了。但是因为近期楼盘推新项目还算多，加上部分楼盘销售状况不错，使得12月份楼市的周成交数量基本稳定在2000套上下。
从上周单日成交情况来看，成交量高峰在12月21日，当日住宅成交量为352套。18日、19日、20日三天的日住宅成交量相当，分别为270套、272套和285套。 22日成交212套。12月23日和24日周末两天成交量降到最低点，分别为49套和21套。
从区域成交情况来看，依旧是吴中和吴江 “双吴”板块的成交处在各区域榜首。吴中区成交量在六大区遥遥领先，达到409套。吴江区紧随其后，共成交370套。相城区成交量为328套，排在吴江区之后。高新区成交量222套，姑苏区成交量81套，工业园区上周成交量仅有51套，在六大区处于末位。
从二手房的情况来看，据房天下数据，12月第四周共成交1186套，环比前一周的1290套下降了8.06%。其中住宅成交1021套，环比前一周1161套下降了12.06%;非住宅成交165套，环比前一周的129套增长了27.91%。二手房参考均价为22425元/平方米，相较前一周的参考均价稍有增长，增加了191元/平方米，环比仅增长0.86%。
从二手住宅的区域成交量来看，工业园区成交量达到367套，和前一周基本持平，继续领先各区域，蝉联六大区榜首。其次是姑苏区成交205套,位居第二名。吴江区住宅成交量为149套，位居第三。高新区和吴中区住宅成交量持平，以110套的成交量并列第四名，相城区以80套的成交量垫底。
从22日到24日，市区有2个楼盘加推新房源，1个楼盘公开实景示范区和样板间。吴江区的鑫控锦源项目12月23日加推6号楼，建筑面积220平方米，均价28000元/平方米，总价约600万元/套起，该盘自5月首次开盘以来，还未加推过。九龙仓碧堤半岛22日加推北区小高层，252套建筑面积130平方米的改善性房源。截至目前，预约客户已达300多组。(苏报融媒记者 王英)
