在平面化的建筑设计图纸上，你无法预料到不同的管线是否会发生碰撞;而运用BIM技术，却可以让建筑设计图“活起来”，精确到楼层的高度是否合理，门口的道路是否会出现拥堵，管线是否会发生碰撞……苏州市财政投资评审中心日前将BIM技术应用于苏州大学附属第一医院总院二期及桐泾路北延工程项目管理，取得了明显的成效。制作的漫游动画可直观查看建筑内部功能空间和参数，提前优化空间布局，减少不必要的工程变更，特别是BIM技术与造价结合起来，有效进行投资控制。
所谓BIM，是指建筑信息模型BIM(Building Information Modeling)技术是一种应用于工程建造管理的数据化工具，通过参数模型整合建设项目各种相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为建设、设计、监理、施工以及包括建筑运营单位在内的各方提供协同工作基础，在优化建设方案、提高生产效率、控制项目投资等方面发挥重要作用。
苏州大学附属第一医院总院二期项目为苏州市重点民生项目，总建筑面积为32.86万平方米，总投资估算金额为28亿元。该项目的BIM成果包括可视化成果、BIM模型、建筑性能分析、面积指标分析、工程量校验、各功能区轻量化模型等。以人行视角制作的漫游动画，可以直观查看建筑内部功能空间和参数，方便参建方查看问题区域，为优化设计方案提供帮助。同时，运用BIM模型数据，能够对日照、室外风环境、交通组织、人流疏散等建筑性能进行模拟分析，提高建筑项目的性能、质量、安全和合理性。通过BIM与造价工程量相互校验、面积分析，可以提高概算成果的准确性和全面性。提供医院各功能区轻量化模型，有助于医护人员尽快熟悉本科室空间布局并提出优化建议。
桐泾路北延工程全长约2.07公里，起于西塘河南岸，终于西园路与桐泾北路交叉口，是连接中心城区、实现苏州市 “一心两区两片”的重点项目。项目总投资概算为21.25亿元。该项目的BIM成果包括BIM模型及可视化成果、交通组织模拟、人流疏散模拟、工程量分析、碰撞检查、净高分析、设计优化等。通过BIM与造价的联审互动、净高分析和内外管线碰撞检查，可以合理优化空间布局，进一步提高清单编制准确性。运用BIM模型对交通组织、人流疏散进行三维仿真模拟，有利于对方案经济合理性进行分析，提供设计优化建议。借住BIM技术辅助图纸审查，通过与工程经济方案比较，有效节约政府投资资金2000多万元。目前，该项目已通过概预算阶段BIM成果审查，并将阶段性BIM成果交付建设单位使用。
