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港股市场一天闪崩一家房企市值超16亿市值被蒸发

字号: 2022-06-05 19:02 来源:网络整理
5月30日消息,近期港股市场似乎一天闪崩一家房企,刚刚,又一家!91亿元,而公司短期即将到期的负债高达106.78亿元,此外公司或然负债高达50亿元,还有就合营与联营企业提供的担保6.不过,高息发债导致景瑞的融资成本同比大幅上涨14.此外,景瑞控股未于2021年12月31日到期偿付借款本金人民币9600万元,也构成了违约事件。

5月30日消息,近期港股市场似乎某天崩盘了一个房企,刚刚,又一个!这是继正融地产、天域地产、佳源国际、领地控股、大发地产、三迅集团之后,又一家房企闪崩。

晶瑞控股上午11:30后开始跳水,下午跌至80%,低至0.32港元,市值超16亿蒸发。截至发稿,景瑞控股跌幅57%,报价0.59港元,市值9.1亿港元,业绩金额1390万港元美元。

据wind报道,晶锐于1993年在上海成立,并于2013年10月31日在香港联交所主板上市。随着2016年南京的成功成立,晶锐的业务版图已全面覆盖一、长三角地区二线城市。 2017年,晶锐先后成功进入北京和武汉。截至目前,精锐已在中国四大直辖市战略布局,业务遍及全国18个城市。

2015年房企销售排名_2018年1-11月上海房企_上海房企销售额

根据公司2021年未经审计的财务报告,公司土地储备主要集中在长三角一二线城市,江苏占比超过30%,上海占比6.@ >4%。据景瑞控股介绍,公司正在长三角周边重点城市和成渝地区积极拓展优质项目。根据2021年未经审计的财报,公司上半年合同销售额187亿元,其中江苏118亿元,上海超15亿元。之前崩盘的很多房企,主业都集中在长三角。

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2022年3月,公司公布未经审计业绩,公司2021年实现合同销售额270亿元,年收入135.52亿元,同比增长6%,但集团全年实现净利润3.94亿元,同比下降69.1%,股东净利润仅为1.28亿元,同比下降86.@>7%。

根据未经审计的数据上海房企销售额,截至2021年,公司共有1.09.91亿现金及等价物,而公司短期到期债务高达1.06. @>78亿元 此外,公司或有负债高达50亿元,为合营企业和联营企业提供担保6.@>34亿元,为合伙企业关联方提供担保1. 13亿元。

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同时,公司还有41.78亿贸易应付款和一年内到期的应付票据,而109.91亿现金还包括限制性资金,这意味着公司的现金可能不再能够支付其负债。

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公司的账面风险不止于此。财务报告显示,公司于 2021 年 12 月 31 日抵押贷款的资产为 173 亿元,抵押物为土地使用权、在建物业、投资性房地产、物业、子公司股份、银行存款等。是公司的流动性有问题,这些资产随时都有可能被冻结。值得一提的是,1月23日,景瑞控股旗下景瑞地产被冻结5000万元股权。

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目前,景瑞控股仍以借新还旧为主。 2021年公司共发行5只美元债券,发行利率集中在12%~14.5%,总融资5.15亿美元。但此次高息债券发行导致景瑞融资成本同比大幅上涨14.2%至8.59亿。

不仅如此,2月22日,公司发起了3月11日到期的票据交换要约。1.已兑换75亿美元,但尚未偿还本金1467万美元,约93人民币逾期未归还,构成部分违约。其后果是公司14.39亿贷款需要立即偿还,其中长期还款2.7亿,其中人民币8.13亿元由集团全资担保。银行存款。相关贷款人也有权要求本集团履行担保义务,向联营公司偿还人民币3.3亿元人民币的贷款。

此外,景瑞控股未能偿还2021年12月31日到期的9600万元贷款本金,也构成违约事件。违约事件导致本集团于​​ 2021 年 12 月 31 日立即偿还部分借款人民币2.94 亿元。

近日上海房企销售额,景瑞控股公布了4月份未经审计的经营数据。公司2022年4月合同销售额约9.5亿,同比下降7.00%7.4%,2022年前四个月,集团累计合同销售额约3 1.36亿,同比下降74.7%。

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