强化跨部门合作，打破信息壁垒。今年以来，聚焦自然人代开租房发票的实际问题，市税务局与市自然资源和规划局跨部门协作，通过不动产登记信息线上查询通道，从源头化解了出租方和承租方的开票争议问题，提升办税缴费便利化水平，推动服务质效再上新台阶。
个人出租不动产代开发票是办税服务厅的高频业务之一。但在实际操作中，往往会引发出租方和承租方之间的开票争议。
今年以来，市税务局紧紧围绕推进办税缴费便利化改革和提升纳税人满意度，不断优化自然人代开租房发票服务流程。通过与市自然资源和规划局跨部门协作，加强对接沟通，打破数据壁垒，建立不动产数据信息共享机制，打造不动产登记信息查询接口，以线上不动产产权实时查询结果替代房产证原件查验要求，推动“数据多跑路”，推进材料更精简，大大提升自然人代开租房发票便捷度。
市民王女士就是该新政的受益者。她正在申请苏州市人才优租房补贴，需要租房发票。“没有房产证原件能不能开租房发票？”王女士在咨询税务部门时，得到工作人员肯定的答复。通过在不动产登记信息查询接口查询、核实王女士租用房产的实际产权情况，完成产权以及身份查验，发票代开工作在最短的时间内完成。王女士也顺利通过了苏州市人才优租房补贴申请审批。“不需要房产证原件就可以拿到房租发票，真的太方便了！”王女士说。
在张家港，代开私房出租发票的郑女士更是为此项新举措点赞：“现在方便多了，以前需要花好几天才能全部办理完的事情，如今半天不到就办好了！”
据统计，自不动产登记信息查询接口在苏州全市范围内上线运行以来，已为2113笔自然人代开房租发票业务提供查询服务，大大节省了办税时间，降低了征纳成本。
今年以来，市税务局更加注重营商环境建设的巩固、优化、提升，不断增强纳税人缴费人的满意度和获得感。在优化税费服务体验上，打造“苏州税舒心”营商环境品牌，发布《2023年中英文版税收营商环境备忘录》；上线“苏税援”苏州涉税专业服务平台，入驻涉税专业机构数量全省第一。推广应用总局征纳互动，实现征纳互动跨区域事项全国通办。大力推广不动产交易新模式，全流程线上办理占比85%以上；持续推进大企业税收事先裁定，在全省率先完成首例续签事先裁定备忘录，大企业事先裁定数量全省第一；创新跨境数字货币业务模式，在全国率先落地跨境数字货币缴税业务，实现跨境支付、申报、缴税当天完成。建立多部门联动的跨境税费退库业务协调机制，成功办理全省首笔跨境税费退库业务。建立政策确定性研究机制，创新“定期收集问题—集体讨论研究—形成专家共识—规范执行口径”的工作模式。
