买房前，不少市民会先在网上查询各种信息，做好“功课”，生怕被销售各种套路。
在销售口中，基本上所有的户型都满足南北通透的要求。事实是，总有那么一些伪劣的南北通透户型混入其中，混淆视听。遇到这种情况，怎么才能不被“套路”呢?
很多购房者以为房子南北方向都开有窗户的话就是“南北通透”， 忽视室内采光和通风情况。如果南北窗户分别开在卧室的两侧，就达不到通透的效果。
真正的南北通透户型应该满足三个条件：首先，客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，房屋通风无墙面遮挡。这样的话，不管是采光还是通风，都有很大的优势。
其次，房间应门对门通风顺畅，主卧、次卧、卫生间、厨房等功能区南北分居，而不是都在一起。卧室房间是要求南北相通的，也就是卧室的门基本上是相对的，如果打开卧室的门窗，那么房间就形成对流，能够更快的除去房间的异味。如果是大户型的话，还包括书房、儿童房等，必须保障门对门通风顺畅。
第三，室内应呈现短进深、大面宽的格局，这样整体的采光面会比较全，室内会比较敞亮。此外，还需要观察厨卫的位置是否合理，厨卫涉及了各种管道，更改位置几乎不可能，所以买房前要注意观察厨卫的位置。厨房不能在正北边，有些所谓的南北通透户型，正南是客厅，然后接着是餐厅，餐厅再往北是厨房，厨房有窗户。对于这样的户型，在设计规划的时候，厨房一般采用透明玻璃推拉门来设计，虽然同样光线很明朗，但是这种户型并不能算真正意义的南北通透。在厨房做完饭之后，厨房里会有油烟异味，对于这种户型，通过南北的对流，那么厨房的油烟味道很可能就会飘散到客厅里面。因此这样的户型其实也是有一定缺陷的。
南北通透有很多优势，户型采光更好。户型朝南，能够接受更好的阳光光照，因此房间也看起来比较明亮。同时因为是南北通透，从北面也能透过来光线，所以相对于不通透的户型来说，这样的房间让人觉得更好。一般来说，南北通透的户型，在通风上占有更多的优势。同时根据我国的季节气候特性，除了冬季之外，多以东南风、南风为主，因此南北通透的户型，通风效果也更好。即使在冬季时，大多数情况下都是关闭门窗的，但如果想要通风，我们可以打开北面的门窗。这样一来，就能够改善房间内部的空气环境了。
相对来说，南北通透户型的要求标准是比较高的。但是对于大多数家庭来说，可能仅仅算半个南北通透，并不算是完全意义上的南北通透。不过从实际情况上看，往往会考虑到预算的问题，而不得不选择一些户型一般的房子。其实，对于经济一般的人群而言，在通透方面，客厅应在一条直线上，就是很不错的半个南北通透了。(苏报融媒记者王英 实习生 吴绮雯)
